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The energy performance of buildings (PEB)

peb - house

Pour répondre aux défis actuels tels que le réchauffement climatique ou l’accès à l’énergie, la Région de Bruxelles-Capitale a adopté une ordonnance qui répond au besoin de diminuer la consommation d’énergie primaire et les émissions de CO2 des bâtiments. Cette ordonnance a pour enjeu d’améliorer la performance énergétique des bâtiments et leur climat intérieur.

 

Les Régions Flamande et Wallonne ainsi que les États de l’Union Européenne ont également développé des réglementations PEB. Elles poursuivent un même objectif mais leur application peut être différente.

A Bruxelles, l’impact de cette ordonnance PEB est très important dans la mesure où la consommation des bâtiments représente 70 % des consommations énergétiques globales.

 

L’éventail de mesures réglementaires introduites par l’ordonnance PEB dans le but d’ atteindre les objectifs de réduction des consommations énergétiques et d’émissions de CO2 peut être synthétisé en trois axes :

 

 

 

• Le volet « Certification PEB » : Afin de permettre aux candidats locataires et propriétaires de comparer des biens du point de vue de leurs performance énergétique, chaque habitation et chaque grande surface de bureau mise en vente ou en location, doit disposer d’un « certificat PEB » exprimant sa performance énergétique.

 

Obtenez votre certificat PEB à Bruxelles:

Pour obtenir votre certificat PEB, votre appartement ou maison de choisir l'option qui vous convient, a partir de:

Studios

85 .0

Appartements

100 .0

Maisions

160 .0

Suppléments et ristournes TVAC

 

Pas de Présence de plan avec mesures (excepté sur -50m²) 20€

Supplément par annexe dans maisons 35€

Supplément soirs (après 18h), weekends et jours fériés 50€

 

Certification d'appartements dans un même immeuble Réduction de 15€ par appartement supplémentaire

 

FAQ

  • Le Certificat Performance énergétique des bâtiments (PEB), c’est quoi ?

    Le certificat de performance énergétique des bâtiments (PEB en Wallonie et Bruxelles - EPC en Flandre) est un document qui attribue un score énergétique (indice chiffré) à une habitation existante. Ce score énergétique est illustré par une échelle colorée allant du vert (peu énergivore) au rouge (très énergivore). Celui-ci à pour rôle de sensibiliser les propriétaires, acheteurs et locataires, leur permettant de mieux mesurer la qualité énergétique de l'habitation visée et de l’environnement. C’est aussi un document obligatoire pour toute transaction immobilière.

  • Quels types de biens sont concernés?

    Depuis le 1er juin 2011, tous les bâtiments résidentiels sont concernés : maisons, appartements et immeubles à appartements.

  • Pourquoi dois-je faire ce contrôle ?

    Vous devez réaliser ce contrôle car le notaire exige le certificat Performance énergétique des bâtiments (PEB) pour les ventes classiques de maisons unifamiliales et appartements. Celui-ci devra être présenté lors du compromis de vente.

    Le certificat PEB fourni à l'acheteur, la classification (A à G) de la maison,  la quantité d'énergie consommée par l'habitation individuelle (exprimée en kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an -kWhEP/m²/an-) ainsi que des recommandations pour réduire la facture énergétique. Pour les locations, le certificat PEB devra être disponible avant la mise en location ou affichage et pour toute publication sur des sites immobiliers.

     

  • A quoi sert la Certification PEB (Performance Energétique des Bâtiments) ?

    La certification PEB permet au propriétaire de se rendre compte de la performance énergétique de son bâtiment, et pour les candidats propriétaires, de pouvoir comparer les bâtiments entre eux.

    Le certificat permet de prendre conscience :

    • de la performance en termes de points forts et de points faibles énergétiques de l’habitation.

    • de l’impact des gestes quotidiens sur la facture d’énergie.

    • des améliorations à réaliser en priorité.

     

  • Qui doit faire la demande d’un certificat Performance énergétique des bâtiments (PEB) ?

    L'obligation d’avoir le certificat PEB incombe au propriétaire, mais peut aussi être demandé via un intermédiaire tel qu’une agence immobilière, un notaire ou un architecte.

  • Par qui doit-il être réalisé ?

     

  • Par qui doit-il être réalisé ?2

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  • Par qui doit-il être réalisé ?6

  • Par qui doit-il être réalisé ?7

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